近日，邮储银行内江市分行通过"第二顺位抵押置换"的创新机制，为资中县磐诚能源有限责任公司成功发放了1700万元的房地产二次抵押债务置换贷款。这一金融实践，不仅有效化解了企业面临的转贷压力，更成为金融机构贯彻国家支持小微企业融资政策、降低企业过桥成本的典型范例。

据了解，该行推出的"二抵模式"主要针对已在他行办理房地产抵押贷款的优质企业。当企业原有贷款到期、急需周转资金时，银行通过第二顺位抵押方式先行发放新贷款，待企业完成第一顺位抵押注销后，再办理抵押权顺位变更。这一"顺位置换"操作，使企业无需提前筹措资金归还旧贷，直接避免了传统转贷过程中高息的"过桥"环节。据测算，此次贷款预计可为企业节省财务费用数十万元，有效缓解了"转贷难、转贷贵"的痛点。企业负责人感慨道："我们正急需资金采购成品油，恰好贷款到期，邮储银行的这笔贷款不仅覆盖了还本需求，还无需额外抵押房产，真是雪中送炭！"

该模式的推出，紧密呼应了国家金融监督管理总局等八部门联合印发的《支持小微企业融资的若干措施》中"优化续贷产品、畅通办理渠道、扩大续贷政策惠及面"的要求。通过"无还本续贷"的创新形式，邮储银行内江分行以二次抵押方式实现了债务结构的优化，极大保障了企业的资金流动性，体现了金融机构在普惠金融领域的责任担当。

作为普惠金融的"国家队"，邮储银行内江市分行始终将服务小微作为战略重点。截至2025年二季度，该行普惠型小微企业贷款余额达49.65亿元，位居全市同业首位；今年已累计发放普惠小微贷款2466笔，总金额31.59亿元，平均执行利率仅为3.81%，较去年同期下降50个基点，有效降低了小微企业的综合融资成本。邮储银行内江分行相关负责人表示："下一步，我们将持续优化产品与服务模式，让金融活水精准滴灌更多市场主体。"

从国家政策引导到基层机构落地，邮储银行内江分行用"二抵置换"这一创新实践，生动诠释了金融服务实体经济的初心。在普惠金融高质量发展的道路上，此类过桥短拆的创新举措有望持续涌现，为小微企业成长注入更强劲、更可持续的金融动力。